Sèvi ak yon ipotèk kòm yon prè machin
Èske li pa pi bon pou itilize yon ipotèk pou achte yon machin?
Paske pousantaj ipotèk yo gen tandans pi ba pase finans machin, ou ta ka mande ki jan ou ka itilize ipotèk ou a achte yon machin.
• Redesine
• Refinansman
Redesine nan ipotèk ou
Si w ap avanse ak peman ipotèk ou yo, Lè sa a, ou ka gen akimile "poch kache" ke ou ka itilize pou finanse achte machin ou. Genyen tou de pozitif ak negatif yo konsidere anvan ou fè sa.
Pou
Konvenyans. Sèvi ak finans lakay ou, w ap toujou gen yon sèl peman prè regilye, pa de.
Vitès - Tou depan de kreditè ou a, ou ka ranje redesen trè vit. Kontrèman ak jwenn yon prè nan grafouyen, ou p ap bezwen verifye revni oswa resevwa chèk kredi.
Abòdab - Si ou pa gen mwayen pou mete plis lajan sou kote pou peye prè w la kounye a (pa egzanp, si fanmi ou te redwi tanporèman revni a yon sèl), reitilize yon ipotèk ka ba ou opòtinite pou achte yon machin san yo pa ogmante ou. revni. peman minimòm prè.
Kont
Pri. Pandan ke to enterè a ka pi ba, gwosè a nan dèt la ak efè a nan enterè konpoze sou tan vle di ke ou ka peye plis enterè jeneral lè w finanse machin ou atravè yon ipotèk.
Sepandan, enterè adisyonèl sa yo ka konpanse pa peman adisyonèl.
Gade egzanp ki anba a pou yon ilistrasyon sou fason sa a fonksyone.
Suivi
Si ou vle divize depans ou yo pou ou ka chwazi sa ou peye ak ki lè, ajoute nouvo depans nan ipotèk ou a ap limite sa a.
Egzanp
Tablo ki anba a montre yon senp konparezon de yon prè oto (plis pri a nan yon ipotèk ki deja egziste) kont yon ipotèk refinanse. Sa a te fè lè l sèvi avèk yon kalkilatris ranbousman prè.
Redesine A: Apre yo fin trase lajan yo pou achte yon machin, se sèlman peman minimòm ki fèt sou ipotèk la. Pri siplemantè machin nan, ki pa konpanse pa okenn peman adisyonèl, rezilta nan yon lòt $11,500 nan enterè ipotèk total sou rès 20 ane prè a.
Redesine B: Lè w ogmante peman prè lakay ou apre ou fin depanse twòp nan machin ou, ou ka evite peye enterè total ki pi wo pandan lavi prè lakay ou.
Lòt bagay pou konsidere
• Kretè ou a ka mande yon frè re-prete (anjeneral nominal), fikse yon kantite minimòm re-prete, oswa endike ke ou gen yon ekite minimòm lakay ou (egzanp 20%).
• Si ou poko renegosye ipotèk ou a, ou ka bezwen anrejistre oswa etabli otorizasyon.
Refinansman ipotèk ou
Si ou an reta sou mògej ou a epi ou pa gen lajan pou refinanse, ou ka pale ak kreditè ki deja egziste oswa nouvo sou refinansman ipotèk ou a pou jwenn aksè nan lajan ou bezwen achte yon machin.
Li pral pwobableman pran plis tan pou òganize pase pou redesine. Sitiyasyon finansye w ap re-evalye, ki gen ladan valè kay ou a konpare ak kantite lajan ou vle prete a. Sa a ka gen ladan yon enspeksyon nan pwopriyete a pa yon estimatè.
Pou
• Metòd refinansman an ka fleksib, tankou bese montan ranbousman an pa pwolonje tèm prè a (men sa ka ogmante tou to enterè an jeneral).
• Tou depan de prè ou (ak konbyen tan ou te resevwa l), ou ka jwenn tou yon to enterè ki pi ba oswa pi bon karakteristik sou pwodwi aktyèl yo.
Kont
• Kretè kay ou a ka mande yon frè refinansman. Li ka byen wo tankou $500, kidonk li vo tcheke davans.
• Balans kredi w ap ogmante. Si ou retounen peman minimòm yo, sa anjeneral lakòz yon ogmantasyon nan kantite total enterè.
Lòt bagay pou konsidere
• Pifò founisè ipotèk yo gen penalite pou ranbouse yon prè nan premye ane li yo, kidonk kenbe sa a nan tèt ou si w ap konsidere chanje pretè.
• Genyen yon kantite diferan opsyon refinancement disponib. Pran tan pou w reflechi ak anpil atansyon sou objektif ou yo pou asire w ke ou fini ak yon solisyon ki pi bon, pa mwens, ki bon pou sitiyasyon ou!
• Si w refinanse pou w prete plis pase montan prè orijinal ou a, dwa koupon pou achte ka aplike.
KONSÈY: Si w ap achte yon machin ki pa ka itilize kòm garanti, ou ka itilize kay ou tou kòm garanti pou yon prè pou diminye to enterè ou (byenke fè atansyon si ou pa satisfè peman ou yo!).
